[농축환경신문] 이달 21일 (금) 개관한 ‘제일풍경채 첨단3지구 A6블록’ 견본주택에, 주말 포함 3일간 1만 8천여 명의 근래 보기드문 인파가 몰렸다. 

늦더위에도 불구하고 견본주택 일대는, 3일 내내 방문차량이 몰리며 교통 혼잡을 빚는 현상이 반복됐다. 이른 아침부터 어린 자녀를 동반한 젊은 부부부터 중장년층까지 다양한 방문객이 찾아, 입장 대기 행렬이 300m 이상 종일 이어졌다. 내부 역시 모형과 유니트 · 상담석마다 예비청약자들로 북적이며 현장 열기를 실감케 했다. 

이처럼 많은 방문객이 몰린 요인으로는, AI 산업과 주거가 결합된 자족 복합도시로 조성되는 첨단3지구의 마지막 민간분양이라는 희소성과, 분양가상한제 적용에 따른 가격 경쟁력 등이 꼽힌다. 특히 삼성전자 · SK하이닉스가 조성하는 호남권 반도체 국가산단에 대한 기대감이 커지는 가운데, 첨단3지구가 광주지역 토지거래허가구역에서 제외된 점도 수요자들의 발길을 재촉한 것으로 보인다.

‘제일풍경채 첨단3지구 A6블록’ 은, 전남광주통합특별시 북구 월출동 광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록에 지하 1층 ~ 지상 최고 20층 · 11개동 · 전용 84㎡ ~129㎡ · 총 638가구 규모로 조성된다. 타입별로는 ▲84㎡A 282가구 ▲84㎡B 35가구 ▲115㎡A 127가구 ▲129㎡A 194가구로 공급된다. 공공택지지구 내 공급으로 분양가상한제가 적용된 단지로, 3.3㎡당 평균 분양가는 1500만원대다. 첨단678피에프브이㈜ 가 시행하며, 제일건설(주) 가 시공한다. 입주는 2029년 8월 예정이다. 

청약 일정은 이달 24일 (월) 특별공급을 시작으로, 25일 (화) 1순위 · 26일 (수) 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 9월 1일 (화) 이며, 정당계약은 같은달 14일 (월) ~ 16일 (수) 3일간 진행된다. 전국 청약이 가능하며 전남광주통합특별시 (북구 · 서구 · 남구 · 동구 · 광산구 · 장성군) 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급된다. 

‘제일풍경채 첨단3지구 A6블록’ 마케팅을 총괄하는 바론피앤에스 관계자는 “개관 첫날부터 주말까지 예상보다 많은 방문객들이 견본주택을 찾아, 높은 관심을 확인할 수 있었다” 며 “AI 산업을 중심으로 한 미래가치에 최근 반도체 호재까지 더해진데다, 합리적인 분양가까지 갖춘 만큼 청약에서도 우수한 성적을 나타낼 것으로 기대한다” 고 밝혔다. 

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