각종 기반시설 조성 이후 입주... 주거 편의성 높아
희소성 · 상징성 등 청약 흥행 요인 작용
첨단3지구 마지막 민간분양 아파트 ‘첨단3지구 A6블록 제일풍경채’ 8월 분양 첨단3지구 A6블록 제일풍경채 조감도 (피알메이저 제공)

[농축환경신문] 부동산 시장에서 ‘마지막’ 타이틀을 가진 단지가 여전히 높은 관심을 받고 있다. 대규모 사업지구 내에서 마지막으로 분양하는 아파트는, 신규 공급이 사실상 마무리된 만큼 희소성이 높다. 학교나 교통여건 등 생활 인프라가 대부분 갖춰진 상태에서 입주할 수 있다는 장점도 있다. 평면 및 조경 · 커뮤니티시설 등 상품성도, 앞서 공급된 단지보다 향상되는 경우가 많아 주거 만족도 역시 높게 평가된다.

실제, 청약시장에서 수요자들의 반응도 긍정적이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 21일 1순위 청약을 진행한 ‘호반써밋 풍무Ⅲ’ 는 김포풍무역세권 마지막 아파트라는 점이 부각되며, 평균 9.2대 1의 경쟁률로 마감됐다.

지난 5월 송도국제업무지구에서 마지막 주거단지로 선보인 ‘더샵 송도그란테르’ 역시 1순위 평균 17.65대 1의 높은 경쟁률을 기록한 바 있다. 같은달 공급된 ‘메트로시티 자산 데시앙’ 도 1순위 청약에서 평균 14.12대 1의 경쟁률을 나타냈다. 경남 창원시 마산합포구 자산동 일원에 조성되는 총 7,055가구 규모의 ‘메트로시티’ 브랜드 타운의 마지막 분양단지로 공급된 점이 흥행에 영향을 준 것으로 보인다.

이러한 가운데 광주연구개발특구 첨단3지구 내 마지막 분양단지인 '첨단3지구 A6블록 제일풍경채' 가, 오는 8월 선보일 예정이다.

첨단3지구는 국내 최초 국가 AI데이터센터가 들어선 AI산업의 핵심 거점으로, 산업 · 연구 · 주거 기능이 결합된 복합도시로 개발되고 있다. 최근에는 전남광주통합특별시 반도체 클러스터 조성이 추진되면서 미래가치가 더욱 주목받고 있다. 

'첨단3지구 A6블록 제일풍경채' 는 오는 10월 입주 예정인 '첨단제일풍경채 그랑포레' (1845가구) · '첨단풍경채 어바니티' (584가구) 와 함께, 향후 첨단3지구 내 최대 규모인 총 3,067가구의 제일풍경채 브랜드타운을 형성하게 된다. 입주와 동시에 첨단1 · 2지구의 완성된 생활 인프라와 첨단3지구의 각종 기반시설을 편리하게 누릴 수 있다. 공공택지 내 공급으로 분양가상한제가 적용되는 마지막 분양단지라는 점도 희소성을 더한다. 

'첨단3지구 A6블록 제일풍경채' 는 전남광주통합특별시 북구 월출동 광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록에 지하 1층 ~ 지상 최고 20층 · 11개동 · 전용 84㎡ ~ 129㎡ · 총 638가구 규모로 조성된다. 첨단678피에프브이㈜ 가 시행하며, 제일건설(주) 가 시공한다. 

마케팅을 총괄하는 바론피앤에스 관계자는 “신도시나 택지지구 내 마지막 분양단지는 이후 신규 공급이 제한되는 만큼 희소성이 크다"며 "첨단3지구 내 마지막 민간분양 아파트라는 상징성과 완성된 생활여건에 대한 기대감이 더해지면서, 예비청약자들의 문의가 이어지고 있다" 고 덧붙였다. 견본주택은 전남광주통합특별시 서구 마륵동 164-8에 마련될 예정이다. 

[ⓒ 농축환경신문. 무단전재-재배포 금지]